동탄2신도시 상가 항아리상권 센타프라자 분양안내★

8.2부동산대책 발표이후 부동산시장 일대에서

지각변동이 일어나고 있습니다

기존 주택시장에 집중돼 있는 부동산투자가

수익형부동산 인 상가분양으로 향하고 있는 것인데요.

 

상가투자로 생소한 분들도 쉽게 투자가 가능합니다

상가투자로는 상대적으로 소액인 3억원대로

약 40% 정도 투자자본으로 상가투자가 가능합니다.

오늘 소개해드릴 동탄2신도시 상가도

소액투자로 상가를 붇양 받아 임대수익이 가능합니다.

동탄2신도시 전체 계획인구는 약 28만6천여명

동탄1기 신도시에 1.5배 되는 면적으로

수도권 신도시 최대규모인데요

 

동탄순환대로를 따라 형성된 동탄2신도시 상가 센타프라자는

11,000세대의 배후세대와 신주거문화타운 17,000세대

풍부한 배후수요와 유동인구,

중동탄 핵심상권 중심에 위치하고 있습니다.

1세대 3~4인 기준 40,000여명의

직접적인 배후세력을 갖고 있는 상권으로

근린상가 9개 필지 중 가장 먼저 준공완료됩니다.

 

아파트진출입로, 상권유입시 반드시

지나가야 하는 길목에 입지하여

유동인구나, 집객력이 매우 좋습니다.

동탄2신도시 상가 근상26블록

중동탄 항아리상권 센타프라자

지하3층~지상6층 규모/근린상업시설

대지면적341평, 건축면적236평

주차대수 49대

2018년 11월 준공예정

상가분양 가격은 토지분양 입찰시

입찰가에 의하여 정해지는데

센타프라자는 같은 상권내 상가 부지중

평당 입찰가가 가장 낮아

가장 저렴한 분양가로 가격이 책정되고 있습니다.

2층 (금융업, 프렌차이즈, 음식점, 교습소)

3층 (치과, 소아과, 안과, 피부과, 한의원, 이비인후과)

4층 (병의원 동일)

5층 (단과학원, 어학원, 종합학원)

6층 (단과학원, 어학원, 종합학원)

동탄2신도시 상가 항아리상권

센타프라자 1개 호실 수익률 표를 공개합니다

 

대출 미실행시

1억6천만원 투자시 / 년임대수익 1천80만원

수익률 6.40%

60% 대출시

실투자금 6천1백만원 / 년임대수입 7백만원

수익률 11.45%

 

대출시 실투자금액이 줄어들기 때문에

수익률이 상승합니다 ^^

소액 실투자금 6천만원으로

상가분양을 받을 수 있습니다

부동산 투자시 수익성, 안정성, 환금성

그리고 투자시기 등을 고려해야 합니다

 

동탄역 중심상가 공인은

고객의 입장에서 생각하여

삶의 질 향상과 가치실현을 위하여 노력하고 있습니다

상가청약,분양 일정에 대하여 궁금하신 사항은

동탄역 중심상가 공인으로 문의주세요. ^^

 

※ 분양상가 수수료는 받지 않습니다.