동탄2신도시 상가분양 통매매 키즈카페 5년 임대확정

동탄2신도시 상가분양 통매매 키즈카페 5년 임대확정

 

벌써 가을이 오나요?

계속해서 내리는 비 때문에

날씨가 많이 차가와 진 것 같아요.

모두 건강유의하시길 바랍니다.

오늘은 동탄2신도시 동탄역 역세권에 위치한

상가분양 정보를 알려드릴께요

삼거리 코너, 우미린스트라우스 1차 바로 앞에 있는

신유메디프라자 입니다.

438평 프라자상가

지하3~지상9층 건물로 형성

주차대수 : 116대 / 전용률 55.44%

삼거리코너 횡단보도와 주차 진입여건이 좋아

유입이 높은 상가입니다.

동탄2신도시 동탄역은 작년 12월 SRT개통으로

고객들이 이용하고 있는데요

앞으로 GTX와 지하철, 버스터미널 등

교통이 더욱 편리해져 더 많은 수요가 찾을 것으로 보입니다.

 

동탄역에는 롯데그룹에서 무려 9,000억을 조달하여 투자하는데요

C11주상복합 롯데캐슬, 롯데백화점,

롯데빌딩, 롯데컨벤션 및 호텔 등 롯데타운동탄' 사업을 진행한다고

롯데그룹에서 발표한 바 있습니다

준공 예정은 2021년 5월이며,

상권이 들어오면 중심축을 이룰 전망입니다.

 

동탄역 인근 아파트 입니다

이미 프리미엄 1억 이상씩 호가하고 있죠

동탄2신도시 우미린스트라우스1차 아파트 617세대, 오피스텔 262세대

18년 9월 입주예정

동탄2신도시 시범단지 한화꿈에그린 1,817세대

포스코더샵 874세대, 우남퍼스트빌 1,442세대

 

대단지아파트 배후세대와 대규모 주상복합으로

풍부한 배후수요와 역세권으로 몰리는 수요 때문에

안정적인 임대수익을 얻을 것으로 보여집니다

동탄2신도시의 중심축으로 자리매김할 전망으로

동탄역 인근 상가들은 시세차익을 볼 수 있습니다.

신유메디프라자 8층은 버클짐 휘트니스 센터가 입점해 있습니다

회원수가 상당히 늘어난 만큼 성황리 영업중입니다.

동탄2신도시 상가분양, 통매매

키즈카페 5년 임대확정 (수익률 인상 조건)

신유메디프라자 9층 전체 호실

보증금 : 2억 / 1330만원

수익률 : 5.96%

대출 발생시 수익률 : 10.41%

전용면적 : 238.33평

분양면적 : 429.81평

 

전용면적 238평 + 복도면적 사용.

 

임대 맞춰진 상가는 공실없이 안정적인 수익,

그리고 동탄역 역세권의 프리미엄까지 보실 수 있습니다

현재 분양중인 동탄역 인근 상가 중

몇 안되는 좋은 상가라 생각됩니다

 

동탄역 중심상가 공인으로 문의주세요.

상가분양 물건은 중개수수료를 받지 않습니다.